从设计阶段降低房价

• 来源期刊: 中国建设信息
• 学科: 经济
• 关键词: 规划设计阶段 商品房 实物成本 控制工程 投资控制 住宅小区 房地产开发过程 开发企业 工程造价 可分规划
• 年，卷（期）: 1998,（18）
• 页码范围: 61-62
• 页数: 2页
• 分类号: F293

摘要

房地产开发过程主要可分规划设计、工程施工和竣工结算三个阶段,过去往往将控制工程成本的重点放在后两个阶段上,将降低商品房成本局限在降低工程的实物成本(即工程造价)上,而忽略了商品房设计阶段在控制工程成本。降低商品房造价上所起的重要作用。诚然,建筑产品的实物成本在整个开发投资中所占比重很大,达30％左右,在控制工程成本上起举足轻重的作用,是开发企业进行效益