加强金融配套服务 拓展住房贷款业务

• 作者: 李清华
• 来源期刊: 新疆金融
• 学科: 经济
• 关键词: 个人住房贷款 金融配套服务 个人住房信贷 住房公积金 贷款业务 住房担保 住房二级市场 福利分房 整体优势 信贷业务
• 年，卷（期）: 1999,（1）
• 页码范围: 46-47
• 页数: 2页
• 分类号: F8

摘要

随着我国城镇住房制度改革的不断深化，住房建设和消费迅、速成为新的经济增长点。中国人民银行颁布了《个人住房贷款管理办法》，各商业银行据此相继推出有特色的房贷业务。中国工商银行也先后制定个人住房贷款管理办法，个人住房贷款操作流程和会计核算规程，以及房地产信贷等方面实施细则、意见、办法、措施，大力拓展此项业务。但是，个人住房信贷毕竟是一项新业务，开办的时间短、经验少。除了受政策性因素影响，如：国家房改政策没有完全到位，单位福利分房尚大量存在，商品房价格偏高和物业管理跟不上，以及地区经济欠发达，个人购买力低下等外，更重要的就是买房手续和办理住房担保（抵押）贷款的手续太烦琐，银行的配套服务跟不上，加之有