经济适用房,为何热不起来

• 作者: 刘海江 徐枫
• 来源期刊: 改革先声
• 学科: 经济
• 关键词: 经济适用房建设 小额信贷 商品房价格 住房制度改革 工薪族 房地产开发商 中国社会调查事务所 个人住房贷款 充分必要条件 心理准备
• 年，卷（期）: 1999,（9）
• 页码范围: 54-55
• 页数: 2页
• 分类号: F12

摘要

实物分房一去不复返，掏钱买房已是不可避免的现实。政府深化住房制度改革，加快住房建设，老百姓也做好了买房的心理准备。然而，为什么住房消费迟迟不能真正成为新的消费热点？曲高和寡因房价随着住房制度改革的稳步前行，实物分房成为历史，老百姓已经有了拿出一部分钱来改善居住条件的心理准备。政府力促，老百姓也正在盘算，只是在价格上没有找到共鸣，中间横着的是老百姓得拿多少钱和拿得出多少钱的问题。尽管在一些中小城市出现了排队认购经济适用房的火爆场面，但在大城市，居高不下的房价，仍让老百姓望而却步。去年初，政府采取了一连串的举措，意在降低商品房价格，取消了48项不合理收费；划拨土地；减免一部分收费。但老百姓“努力买