对我国物业管理发展的思考

• 作者: 李钢 程胜
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 发展 中国 住宅 房屋
• 年，卷（期）: zgfdcb_1999,（2）
• 页码范围: 51-52
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正>一、缩短物业管理法规的完善周期,加强法制建设 没有法制,市场是无序的;没有完善的法规,任何一个行业都不可能健康地发展。我国的物业管理,在学习了香港、新加坡等一些国家和地区的经验后,已经有了全国性和地区性物业管理法规,但问题在于政府在制定一个新的法规后,其完善周期太长,往往是产生了很严重的后果时,才迫使政府去弥补政策法规中存在的漏洞。这不仅增加了改革和管理的成本,而且不利于市场行为的规范,不利于市场有序地发展。例如,目前在各地的物业管理法规中,对违反规定的企业和个人的处罚条例都过于简单或模糊,缺乏可操作性或效力。因此,应该建