政府有可能为购房按揭提供信用担保吗?

• 作者: 孙宏志
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 购房按揭 信用担保 《担保法》 购房人 政府代购 双重担保 房地产公司 房屋 担保人 抵押担保
• 年，卷（期）: zwfdcdb_1999,（16）
• 页码范围: 10-11
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 众所周知,我国银行目前的购房按揭要求购房人寻找信用担保人。以前的担保人大多是购房人的工作单位,现在的购房按揭担保人,大多是房地产公司。其实国外银行开展购房按揭时,大多是不必要求担保人的。 从按揭的原理上讲,购房按揭是不需要另外的信用担保的,从我国的《担保法》可以看出,担保有三种形式:一是抵押担保,二是保证人担保,三是质押担保。对贷款人来说,抵押担保是其中风险最小的担保方式。金融界把抵押称为担保之王。购房按揭是购房抵押贷