住宅金融体系的分类

• 作者: 余祁相
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 住宅金融体系 契约融资 直接融资 融资方式 住宅贷款公司 抵押人 美国住宅 住宅抵押贷款 发展商 定数额
• 年，卷（期）: 2000,（1）
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

综观世界各国住宅金融体系,虽然各自具有自己明显不同的特点,但是根据他们融资方式的不同,基本上可以把各国住宅金融体系分为如下四个类型: 一、直接融资 直接融资,就是指资金需求者和资金供给者之间的一种直接借贷。即使在经济发达的国家和地区,直接融资的方式也时有所见。比如说,在七十年代末、八十年代初,美国就广泛应用这种方式。那时传统的住宅金融体系由于多种原因缺乏应有的效率,促