关于我国房地产合理储备率的探讨

• 作者: 张先玲 王锋
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 合理储备率 空置率
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2000,（6）
• 页码范围: 21-22
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> (一)房地产合理储备的必要性 在以需求为前提确定房地产市场合理供给总量时还必须考虑:在一定的需求总量基础上应增加一定的合理储备总量。这是因为: 其一,由于城市基础设施及个人交通工具的欠发达等,人们多存在就近上班、上学的居住选择。而在一定区位购租不到合适的住宅时,才会考虑其它较远的区位。基于此,一定地区的住宅供给应适当超出需求,以形成当地住宅供给的区位储备。