物业发展商也是业主

• 作者: 王涛
• 来源期刊: 中国房地信息
• 学科: 经济
• 关键词: 发展商 业主 物业管理法律关系 物业管理企业 物业管理委员会 物业管理公约 物业管理费 房屋 居住小区 启动资金
• 年，卷（期）: 2000,（2）
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

目前的体制下,我国的物业管理法律关系是混乱的。新建小区由发展商选聘物业管理企业,物业管理公约由发展商与物业管理企业谈,物业管理费由发展商与物业管理企业定,发展商实际上已经行使了物业管理法律关系主体的所有权利。 然而发展商不是物业管理法律关系主体,真正的主体是业主。发展商定的物业管理公约却