个人购房要有投资意识

• 来源期刊: 时代财会
• 学科: 经济
• 关键词: 个人购房 大型建筑 施工企业 位置地段 国际标准认证 道路交通 房产 建筑物 土地等级 建筑质量
• 年，卷（期）: sdch_2000,（3）
• 页码范围: 49-49
• 页数: 1页
• 分类号: F23

摘要

现在市场上客户购置房产 ,大多数都是为了自用 ,购房又是一次性支出比较大的投资 ,所以多数用户对价位最为在意 ,相似的两处房产 ,往往会选择价格低的。但从长远看 ,即便购置自用住宅 ,也应有投资眼光 ,因为房产的最大特性在于具有保值、增值功能 ,倘若购置的房产没有与市场的增值同步 ,实际就意味着亏损。如果个人拥有完全产权的房产 ,是可以在银行抵押融出贷款的 ,但能贷到多少款 ,这就需要银行对物业进行评估。评估的角度是多重的 ,要想得到较高的评估值 ,在购置房产的时候就应仔细考虑了。在选择房产时 ,首先要考虑所在位置地段是否有发展 ,是否是政府支持、政策倾斜的 ,是否已具备较好的基础配套设施。大