住房消费卡在哪儿?

• 作者: 周志宇
• 来源期刊: 北京工商
• 学科: 经济
• 关键词: 消费卡 房地产开发企业 住房公积金 房地产市场 住房需求 商品房 房地产主管部门 房地产交易 开发商 竣工面积
• 年，卷（期）: 2000,（5）
• 页码范围: 12-13
• 页数: 2页
• 分类号: F7

摘要

九九年上半年全市商品住宅总投资104.4亿元，竣工面积190万平方米。上半年，房地产主管部门核发销售许可证84个。上半年实际销售商品房58．3万平方米，销售收入29．1亿元，分别为竣工面积及投资的30．6％及对21.5％。据房地产主管部门估计北京市自1996年以来年均竣工面积在800万平方米以上，年均商品房空置率在25％左右。商品房积压已成为阻碍房地产业发展的一大绊脚石。北京商品房价格远远高于国内其他大城市，而且一直居高不下，过高的房价抑制了普通市民的有效购房需求，使得北京市房地产市场处于畸形发展状态。自1996年以来，房地产价格年平均增长率为270／，而同期北京市家庭收入增长率仅为14．肌，