创“上房置换模式”促房地产二,三级市场联动发展

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋置换模式 房地产市场 网络技术 上海
• 年，卷（期）: zgfdcb_2000,（6）
• 页码范围: 45-47
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

上海房屋置换股份有限公司自 1997年 12月 27日成立以来，在全体员工共同努力下， 1998年公司房屋置换成交套数 3500套，成交面积 15万平方米，成交金额 4.3亿元，全年咨询人数 60余万人次； 1999年，业务数量大幅度提高，成交套数 15,000套，成交面积 60万平方米，成交金额 15亿元，咨询人数 50余万人次。目前公司房屋置换的业务量占上海市场同类业务量的 20％。 一、“上房置换模式”是市场发展的必然结果 1997年上海的房地产市场面临着大量空置商品房消化问题，引起了政府、企业和社会各界的关注。我们认为，要解决空置商品房，必须有效控制一级市场，搞活二、三级市场。而住