商圈定位与经营策略-天河城广场的成功启示

• 来源期刊: 广东科技
• 学科: 经济
• 关键词: 商圈定位 经营策略 天河区 成功启示 广场 大型购物中心
• 年，卷（期）: 2000,（1）
• 页码范围: 26-27
• 页数: 2页
• 分类号: F721
• 语种: 中文

摘要

在广州各大大型综合商场纷纷慨叹效益滑坡的时候,开业三年多的天河城广场却表现出了强劲的攀升势头,到目前为止出租率已达97%,租金收入逐年增加,96年为3500多万元,97年增至1.31亿元,98年达1.6亿多元,99年预计可达1.9亿元;日平均人流量超过10万人次,最高达60万人次之多.天河城,目前广东省营业面积最大,集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代化大型购物中心,已成为广州市一道亮丽的现代都市风景线. 天河城广场成功的原因 一、地理位置的选择具战略远见 商业界有句名言:"零售业成功的第一条件是选址,第二条件也是选址".可见搞零售业选址的重要性.象天河城广场这样堪称目前广东省营业面积最大,集购物、美食、娱乐、休闲、服务于一体的现代化大型购物中心,投资动辄上亿上十亿,而且回收期较