典权制度与房地产交易创新

• 作者: 傅十和 江花桃
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 典权制度 房地产 典权交易 交易创新
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2000,（16）
• 页码范围: 11-12
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> 典权具有双重性质:从典权人享有对典物的占有、使用、收益权来看,典权具有用益物权的性质:而从出典人出典房地产是为了给获得具有借贷性质的典价提供保证来看,典权具有担保物权的功能。典权的独特性质使其在房地产流动领域具有特殊意义。