物业管理行业收费存在的问题及对策

• 作者: 周即星 梁勇
• 来源期刊: 北京物价
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理行业 物业公司 牧业管理 收费标准 居住小区 物业管理企业 城市管理 产权人 收费项目 保安费
• 年，卷（期）: 2000,（7）
• 页码范围: 16-17
• 页数: 2页
• 分类号: F714.1

摘要

近期，我们对冒武区内物业公司胭菜收费标准执行情况进行了机查，查处十家物业公司，涉及违价差额142万元。主要问题是：一、以保证企、抵押益形式变相超标准收费收取保证企‘抵押金问题，主要出现在新建小区。1997年65北京币物价目与北京市房屋工地管理局联合印发《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（以下简称收费暂行办法）明确规定：“装修房屋垃圾外运费，按每自然间20元标准收取，如任户不装修或自己运，不允许收此项费用。”而个到物业公司以住户入住后收费难为由，在居民办理入住手续时，强行以“装修理工金”‘“装修抵押金”形式向住户收取每户200元至1000元不等的费用，不交钱就不办理入住手续，对此居民