买房储蓄你选谁

• 作者: 屈仕
• 来源期刊: 时代财会
• 学科: 经济
• 关键词: 储蓄 平均利润率 房地产上市公司 存款实际利率 房地产开发企业 存款利息 银行信贷政策 存入银行 投资收益率 房产开发商
• 年，卷（期）: 2000,（8）
• 页码范围: 49-49
• 页数: 1页
• 分类号: F23

摘要

就眼下住房投资环境来看，个人存款利息收入开始征税，公有住房租金将大幅度提高；而个人购买自住普通住宅的则减免税费，贷款买房降息、延长期限等等。种种迹象表明，国家鼓励个人投资房产的时代已经到来，面对良好的购房环境，是把握时机买房置业，还是继续储蓄观望等待呢?对此，我们不妨作一番分析与比较。从去年11月1日起，个人存款利息收入交纳20％的利息所得税后，表明个人资金存入银行的实际利率水平降低。以1年期存款利率而言，征税后的名义利率为2.25％，而实际利息收入仅为1.8％。按20万元资金存入银行1年期储蓄计算，到期支取可得利息收入3600元，月平均利息收入为300元(3600÷12)。若将20万元资金选