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摘要:
北京市住房二级市场正式启动已经一年了,从目前市场的情况看有“二多二少”,既买房的多、卖房的少,洽谈的多、成交的少。据统计,北京市目前约有100万户居民买了公房,现在还有部分居民正在陆续购买,估计房改购买量能到130万户左右,相当一部分人想出售或置换公房,但申请上市的只占可销售总量的0.5%;买房者与卖房者的比例大约是6比1,且买卖双方真正进行实质性成交的屈指可数。那么造成住房二级市场“启而不动”的主要原因是什么?启动及运行二级市场物价部门应发挥什么作用? 一、目前住房二级市场的状况 北京市公房上市管理办法规定:“买卖成交价格由买卖双方当事人协商确定”、“申报的买卖成交价格明显低于正常市场价格水
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文献信息
篇名 浅析公房上市交易中物价部门的作用
来源期刊 北京物价 学科 经济
关键词 住房二级市场 公房上市 物价部门 二手房 住宅二级市场 商品房 中华人民共和国价格法 买卖双方 房屋土地管理局 已购公房
年,卷(期) bjwj_2000,(12) 所属期刊栏目
研究方向 页码范围 44-45
页数 2页 分类号 F714.1
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研究主题发展历程
节点文献
住房二级市场
公房上市
物价部门
二手房
住宅二级市场
商品房
中华人民共和国价格法
买卖双方
房屋土地管理局
已购公房
研究起点
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引文网络交叉学科
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期刊影响力
北京物价
月刊
1003-9732
11-2881/F
大16开
北京市崇文区崇外大街东兴隆街甲51号
1982
chi
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