房地产预警指标体系设计研究

• 作者: 丁烈云 叶艳兵
• 来源期刊: 基建优化
• 学科: 经济
• 关键词: 指标体系 主成分分析法 相关性分析法 房地产预警系统
• 年，卷（期）: 2001,（3）
• 所属期刊栏目: 专题研究论文
• 页码范围: 1-3
• 页数: 3页
• 分类号: F407.9
• 字数: 3251字
• 语种: 中文

摘要

经济运行的规律及我国房地产业的发展现状要求建立科学、有效的监测预警系统,这对于引导房地产业沿着健康的道路发展,促进资源的合理利用,具有十分重要的理论和实践意义.而如何依据社会再生产的逻辑关系,正确选择能够反映房地产业经济运行过程中主要方面的运行特性和各方面关系的经济指标,是建立科学、实用的房地产监测预警系统的重要前提.本文通过采用"第一主成分"分析法以及相关性分析等一系列定量分析方法,同时结合定性分析方法,探讨了如何建立符合房地产业自身特点的预警指标的问题,并以武汉市为实证对象设计建立了一套房地产预警指标体系.