投资地产谨防泡沫

• 作者: 刘美霞
• 来源期刊: 中国投资
• 年，卷（期）: 2001,（12）
• 所属期刊栏目: 产业聚集
• 页码范围: 54-56
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

1997年以来,为了扩大市场需求,解决通货紧缩等经济问题,各地看中了住宅产业关联度较大的特点,希望通过发展住宅产业拉动GDP增长,政府也积极支持住宅的开发和建设.1998年开始停止实物分配,但为了政策的连续性,留下了一定的口子.1999年在少数房价畸高的大城市,国家及时出台了住宅补贴方案,以杠杆机理刺激和帮助普通居民早日圆住房梦.在住房补贴和公房上市的刺激下,一部分消费者通过以小换大、以旧换新来改善住房,构成了商品住宅的有效需求.有的地方和单位住房实物分配制度一直执行到2000年.尤其是部分单位赶"末班车",促成了世纪交替楼市的火爆.