划拨土地使用权抵押评估的思考

• 作者: 杨荣禄
• 来源期刊: 土地与经济
• 学科: 政治法律
• 关键词: 划拨土地使用权 抵押贷款 中国特色 手续 情况 个人 建设 地价评估 看法 土地出让
• 年，卷（期）: 2001,（7）
• 页码范围: 11-11
• 页数: 1页
• 分类号: D922.3

摘要

划拨土地使用权抵押是一种具有中国特色的市场行为，也是经常遇到的地价评估类型。划拨土地使用权尚未办理土地出让手续，未确定土地使用年限，由于城市开发和建设或者企业自身的需要，部份土地或全部土地改变了用途，有的企业划拨土地抵押贷款等情况较为复杂。本文就划拨土地使用权抵押贷款的评估谈谈个人一点看法。