房屋分摊用地研究

• 作者: 罗伟恩
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 房屋分摊用地 国有土地有偿使用制度 中国 土地产权 土地使用费 土地资产
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2001,（8）
• 页码范围: 41-42
• 页数: 2页
• 分类号: F299.233.1

摘要

<正> 一、房屋分摊用地涵义 在现行深圳市政府颁发的《房地产证》中,其中有一项房屋分摊用地面积的记载。房屋分摊用地实质是房地产权利人的房屋在整块共有使用权土地中所分得而拥有的土地(城市土地中指土地使用权)。因此,房屋分摊用地面积实质是权利人的房屋在整块共有使用权土地中所占有土地份额的表现形式。房屋分摊用地面积=房屋建筑面积/宗地内