西方房地产证券化经验与借鉴

• 作者: 赵秀池
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 西方 房地产 证券化 抵押贷款 证券市场
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2001,（10）
• 页码范围: 30-32
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3

摘要

<正> 房地产证券化是一种侧重于资产负债表外融资(Off-balance Sheet Finance)、以房地产抵押贷款债券为核心的多元化融资体系,泛指通过股票、投资基金和债券等证券化金融工具融通房地产市场资金的投融资过程,包括房地产抵押债权证券化和房地产投资权益证券化。其核心是房地产抵押债权证券化,即为提高金融资产流动性,以金融资产为