入世对我国房地产业的影响

• 作者: 赵洪辰
• 来源期刊: 化工之友
• 学科: 经济
• 关键词: 中国 房地产业 WTO 扩大内需 房产消费 外资引进
• 年，卷（期）: 2001,（12）
• 页码范围: 33-35
• 页数: 3页
• 分类号: F299.23

摘要

我国房地产业属于第三产业，但随着国民经济的不断发展和住房制度改革的深入，对拉动内需，促进建筑、建材、金融等数十种相关行业的发展，起到了巨大的作用。1999年全国房地产开发企业约有2．7万个，从业人员100多万人，完成开发投资额4012．2亿元，比去年同期增长11％；商品房施工面积增长13．3％；商品住宅销售面积增长24．9％；商房销售增长23．9％。但目前我国的房地产业还处于起步成长阶段，技术管理比较落后，虽然企业数量多，从业人员多，但主水平、高素质的企业还比少，而且多数企业的尚未真正建立现代企业制度，管理体制存在弊端，竞争力较弱。特别是房地产中介服务企业和物业管理企业与国外比差距更大。因此，加入WTO我国房地产在国内市场上既有明显的优势，也有不足或劣势，如何扬长避短是摆在我们前的重大课题。