土地使用权转让合同不应以转让登记为生效要件

• 作者: 夏望峰
• 来源期刊: 律师世界
• 学科: 政治法律
• 关键词: 物权变动 交付 生效要件 合同 形式要件 有效要件 订立 意思主义 用益物权 登记
• 年，卷（期）: 2001,（8）
• 页码范围: 29-30
• 页数: 2页
• 分类号: D923

摘要

土地使用权是一种用益物权，土地使用权转让属于物权变动的一种形式。根据我国现行法律规定，物权变动采取的是意思主义与登记或交付之结合，即如要产生物权变动的法律效力，必须就该变动订立合同并依法办理登记手续或者完成物的交付，登记或交付作为物权变动的生效要件。但实践中往往将物权变动的登记形式要件与合同的有效要件相混淆，

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1	夏望峰	武汉大学法学院	1	0	0.0	0.0