房地产企业拿什么上市？—关于房地产企业上市核准标准的思考

• 作者: 郑华
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产企业 上市公司 企业素质 土地制度
• 年，卷（期）: zgfdcb_2001,（12）
• 页码范围: 18-19
• 页数: 2页
• 分类号: F830.91

摘要

自“房企”上市解禁以来，国内很多房地产企业跃跃欲试，地产类上市公司在加大力度开发房地产项目，非地产类公司也在大举进军房地产业，没有上市的房地产企业则在伺机设法登陆资本市场，导致这些现象的一个共同的原因是近来房地产业的复苏和火爆。然而证券市场上地产类上市公司的业绩并没有明显转好，房地产板块上市公司的多项指标仍低于上市公司平均水平。那么，为什么在房地产开发市场火爆的同时，在资本市场上地产板块却显暗淡呢，这不能简单地归结于政府的管制和约束，也不能单纯地认为是资本市场的过于谨慎。这背后有一个政府、房企和投资人都必须清楚认识的问题：如何判断和评价地产股？如何判断上市“房企”？判断的标准是什么？上市房企拿

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序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑华	中国人民大学成人高等教育学院	47	65	5.0	8.0