物业管理公司有权减免空置房的物业管理费用吗？

• 作者: 李钊
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 空置房 减免 物业管理公司 物业管理费 费用 业主 管理服务 区分所有 权利 实际
• 年，卷（期）: 2002,（11）
• 页码范围: 48
• 页数: 1页
• 分类号: F293

摘要

第一、要明确的一点是物业管理公司作为区分所有建筑物的管理服务人是没有权利减免空置房管理费的权利的。空置房是指区分所有建筑物的专有部分未使用而空置的物业建筑物。因此，业主所拥有的空置房仅仅只是区分所有建筑物的专有部分空置，并不意味着整个区分所有建筑物在空置着，实际上虽然区分所有建筑物的专有部分在空置，但区分所有建筑物的共用部分仍然在运行、使用之中。