物业管理合同是服务合同不是委托合同

• 作者: 刘颜
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 政治法律
• 关键词: 物业管理合同 委托合同 服务合同 地方法规 物业管理条例 合法 纠纷 物业管理服务 委托管理 问题
• 年，卷（期）: xdwyxyz_2002,（12）
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: D922.181

摘要

物业管理合同是委托合同还足服务合同一直是业内人士迷惑不清的问题，经常听说有纠纷涉及这个问题却事后又没有结论。笔者查了几份相关的地方法规，发现《上海市居住物业管理条例》将物业管理合同表达为“物业管理服务合同”，而《广东省物业管理条例》与《北京市居住小区物业管理办法》则分别称为“物业管理委托合同”、“委托管理合同”，究竟如何表述更合理、更合法?