赢得市场竞争的有效方式——浅谈房地产项目总预算管理体系

• 作者: 任琳维
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 成本控制 房地产企业 管理人员 市场竞争 房地产项目 预算管理体系
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2002,（15）
• 页码范围: 44-46
• 页数: 3页
• 分类号: F279.3

摘要

<正> 销售价格是影响销售速度与开发效益的最基本、最敏感的因素。日趋激烈的房地产市场竞争,最终体现在销售价格的竞争上。在买方市场条件下,发展商不仅难以继续采用提高销售价格这一最简单的方式,来实现预期的开发目标;而且高于市场同质楼盘的定价,将使发展商在竞争中处于明显的劣势。开发成本作为决定项目可行性和销售价格的关键因素,在市场竞争中起着重要作用;当销售价格难以向上发展时,控制项目的开发成本、扩