房主出卖房屋,承租人有优先权

• 来源期刊: 新疆人大
• 学科: 政治法律
• 关键词: 房屋租赁 承租人 租赁合同 思想准备 同等条件 优先购买权 履行期限 使用期限 司法解释 经营
• 年，卷（期）: xjrd_2002,（7）
• 页码范围: 32-32
• 页数: 1页
• 分类号: D923

摘要

编辑同志: 去年10月5日,我与刘某签订了一份房屋租赁合同,约定由刘某提供一间临街的房屋给我用于经营小吃部,使用期限至2002年10月6日,每月我付租金500元。最近,刘某说他要把房屋卖给别人,要我做好腾房的思想准备。我想,房屋租赁期限还没到,刘某就卖房屋,不是影响我使用该房屋经营吗?请问,面对这种情况,我该怎么办? 石河子丁晓丽丁晓丽读者: 根据我国有关法律和法规,房屋的所有人在租赁合同履行期限内出卖房屋,承租人在同等条件下有优先购买权。另外,依照我国有关法律和司法解释的规定,出租人在租