企业开发自用房产土地使用权核算的探讨

• 作者: 刘颖
• 来源期刊: 天津财会
• 学科: 经济
• 关键词: 土地使用权 结转 账面价值 企业开发 房地产开发成本 企业会计准则 土地出让金 规定 期限 制度
• 年，卷（期）: 2003,（3）
• 页码范围: 45-46
• 页数: 2页
• 分类号: F293

摘要

《企业会计准则-无形资产》(以下简称准则)第21条规定：企业进行房地产开发时，应将相关的土地使用权予以结转。结转时，将土地使用权的账面价值一次计入房地产开发成本。《企业会计制度》(以下简称制度)第47条规定：企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本制度规定的期限分期摊销。房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的账面价值全部转入开发成本；

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1	刘颖		1	0	0.0	0.0