略论物业维修基金的系列问题—兼谈对物业维修基金的立法规范

• 作者: 陈德豪
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 维修基金 立法规范
• 年，卷（期）: zgfdcb_2003,（1）
• 页码范围: 70-72
• 页数: 3页
• 分类号: F293.33

摘要

随着物业管理的深入开展，物业维修基金筹集难的问题日益突出，以广州为例，市内１２００多个住宅小区（不包括众多的单体楼宇），建立物业维修基金的不足１６０个①。物业维修基金的建立涉及物业发展商、分散小业主及使用人、业主代表组织（业主会、业主委员会、小区管理委员会等）、物业管理公司（以下简称物管公司）、政府等多方主体及利益。站在不同的角度，对物业维修基金要不要筹集、如何筹集、由谁缴交等，看法难免不同。本文在大量调查的基础上，从多角度对物业维修基金的性质、筹集必要性、筹集办法等问题进行深入探讨，并提出了相应的立法建议。一、物业维修基金的概念与性质物业维修基金是专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈德豪	广州大学房地产研究所	43	220	8.0	14.0