商用物业中的租赁营销

• 作者: 李仁斌
• 来源期刊: 房地产世界
• 学科: 经济
• 关键词: 商用物业 租赁 营销 空置 深圳 商业设施 大中城市 支撑 商业用房 商场
• 年，卷（期）: 2003,（4）
• 页码范围: 34-35
• 页数: 2页
• 分类号: F293.35

摘要

2001年深圳市商用物业开发量超过30万平方米，如果按照每2万平方米商场，需要20万左右人口来支撑的比例算，深圳一年的商业用房开发量，就可满足深圳一半人口的购物需求了。当然理论与现实之间总是有一定差距，但目前全国各个大中城市商用物业过度开发的状况确实存在。商用物业过度的开发，商业设施的相对饱和，其结果就是商用物业的大量空置，为了争夺有限的商家资源，商用物业的开发商们使出浑身解数，而此时，租赁营销也才具有了现实的意义。