房地产金融风险的成因与防范

• 作者: 蒋鹏飞 钱华
• 来源期刊: 广东商学院学报
• 学科: 经济
• 关键词: 住房信货 信用制度 金融风险
• 年，卷（期）: 2003,（4）
• 所属期刊栏目: 财金研究
• 页码范围: 33-36
• 页数: 4页
• 分类号: F832.45
• 字数: 4970字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1008-2506.2003.04.008

摘要

银行对房地产行业的金融支持主要体现在对开发商的房地产开发货款和对自然人的个人住房货款,因此,开发商货款风险与个人按揭风险共同构成了房地产金融风险.房地产企业、银行与市场环境对与者行为的不规范是房地产金融风险的主要来源.房地产金融风险的隐蔽性、滞后性、长期性等特点决定了房地产金融风险的应对要以"防"为主,即通过全方位、多途径的信货风险防范机制的建立,有效防范房地产金融风险于未然.