专家建议：土地使用权费应改年租制

• 来源期刊: 山东建筑
• 学科: 工学
• 关键词: 土地使用权 年租制 城市房地产 专家建议 中国房地产协会 租金 产权证 住宅 办公楼 建筑物
• 年，卷（期）: sdjzb_2003,（4）
• 页码范围: 20
• 页数: 1页
• 分类号: TU712

摘要

中国房地产协会会长杨慎近日表示，目前城市房地产用地70年租金一次付清后，然后才能办产权证的做法，会带来产权不清等诸多问题。根据现行的《土地法》规定．70年之后国家收回土地，同时连同土地上的建筑物全部收回。一般的住宅土地使用权是70年代，办公楼土地使用权是50年，而旅馆则是40年后就回收。住宅的价格是平均2千多块钱一平方米，