酒店式公寓:投资回报是根本,专业经营是关键

• 作者: 莫茸晖
• 来源期刊: 百年建筑
• 学科: 经济
• 关键词: 酒店式公寓 房地产经纪 专业经营 服务费用 物业经营 内容设置 租赁市场 高档公寓 住宅类 房地产市场
• 年，卷（期）: 2003,（10）
• 页码范围: 48-49
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

近一两年以来,以北京、上海为首,全国各地如雨后春笋般地出现了一大批冠以"酒店式公寓"的中高档项目。但业内人士认为大多做得并不到位,比如很多项目在硬件设施和相关的配套服务等方面出入很大。而由于目前业内缺乏明确的规范和标准,很多酒店式公寓项目往往在宣传过程中片面强调具有极高投资价值,却对服务内容设置、服务费用、物业管理成本以及回报率测算等关键问题语焉不详,甚至避而不谈。为此,《百年建筑》编辑莫茸晖特地就酒店式公寓的市场营销方面问题,走访了北京家春秋置业投资顾问有限公司总经理黄岚,北京中原房地产经纪有限公司的策划及研究部总监阮维邦等业内专家。