同一主体在同一物上设立租赁权与抵押权的法律研究

• 作者: 武家国
• 来源期刊: 同济大学学报(社会科学版)
• 学科: 政治法律
• 关键词: 预付租金 租赁权 抵押权 登记
• 年，卷（期）: 2003,（3）
• 所属期刊栏目: 法学论坛
• 页码范围: 72-76
• 页数: 5页
• 分类号: DF521
• 字数: 5947字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-3060.2003.03.014

摘要

文章对本案的疑难法律问题作了研究,租赁权的物权化效力,只能保障租赁物的使用价值权的实现,有助于预付租金目的即用益权的实现,但在租赁主体破产租赁物灭失毁损时,无法保障预付租金债权的返还.而在租赁物上设立抵押权,可保障标的物交换价值的实现.同一权利主体在同一租赁物上可以设立抵押权,并应当予以登记.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	武家国	同济大学文法学院法律学系	7	7	2.0	2.0