低密度住宅在深圳

• 来源期刊: 百年建筑
• 学科: 经济
• 关键词: 低密度住宅 容积率 独栋别墅 建筑密度 小区规划设计 写字楼市场 楼间距 区域环境 独立别墅 城市副中心
• 年，卷（期）: 2003,（11）
• 页码范围: 52-55
• 页数: 4页
• 分类号: F426.92

摘要

【正】 要谈深圳的低密度住宅市场,首先要判断一下深圳低密度住宅的标准,暂且先不谈区域环境因素和小区规划设计、建筑设计的因素,就容积率来讲,深圳特区内和二线关外的住宅密度相差很大,区位不同所导致的开发强度自然不同,容积率的实际限制其实应该是不同的。我们暂且按照以下标准来界定:(1)独栋别墅:容积率0.35左右或以下;(2)联体别墅:容积率0.7左右或以下;(3)多层低密度住宅:容积