个人住房抵押组合贷款模型分析

• 作者: 冯祈善 王兵 高虹
• 来源期刊: 重庆大学学报(自然科学版)
• 学科: 经济
• 关键词: 住房公积金贷款 住房抵押贷款 组合贷款 合同储蓄贷款
• 年，卷（期）: 2003,（6）
• 页码范围: 153-156
• 页数: 4页
• 分类号: F830.589
• 字数: 3471字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1000-582X.2003.06.042

摘要

由于个人住房抵押组合贷款对购买住房的同一借款申请人、使用同一抵押物、采用同一贷款期限、执行不同贷款利率,所以与单纯的政策性个人住房抵押委托贷款或商业性个人住房抵押贷款不同.为此,试图建立一个考虑居民收入增长的个人住房抵押组合贷款理论模型,通过该理论模型可以确定合理的贷款期限以及各年的还本付息额.结合本模型提出了改进现行的抵押贷款还款所采取的等额偿还法,采取随着居民收入的提高逐渐增加每期还款额,从而减少总的还款期限的建议.最后提出引入合同储蓄贷款的组合贷款理论模型,运用该理论模型可以测算引入合同储蓄贷款的组合贷款期限以及各年的还本付息额.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王兵	重庆大学工商管理学院	7	292	5.0	7.0
2	高虹	重庆大学动力工程学院	22	150	9.0	12.0
3	冯祈善	重庆大学工商管理学院	31	473	10.0	21.0