同时履行抗辩权在商品房买卖合同中的应用

• 作者: 刘晓英 陈佩霞
• 来源期刊: 人民司法
• 年，卷（期）: 2003,（6）
• 所属期刊栏目: 审判业务
• 页码范围: 17-19
• 页数: 3页
• 语种: 中文

摘要

商品房买卖合同是买卖合同的一种,其违约救济的方式和途径与一般买卖合同并无太大差别.但是由于商品房具有价值大、敏感度高等特点,使得商品房买卖合同也表现出一定的特殊性:其一,商品房买卖合同基本上采用格式合同的文本,出卖方在订立合同前就对合同的内容作了具体的规定,除无关紧要的具体细节外,买方一般不得改变.所以,买方在订立合同时就处在相对弱势的地位.在该类合同履行中,面对开发商的违约行为,购房者若仅单纯地依靠违约后的救济手段,只会陷于更被动的地位.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈佩霞		2	0	0.0	0.0
2	刘晓英		4	4	1.0	2.0