考虑风险因素的房地产投资效益评价方法研究

• 作者: 吴锡华 施鑫华 阮连法
• 来源期刊: 土木工程学报
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产投资 风险分析 效益评价 风险变异系数 系统风险度
• 年，卷（期）: 2003,（9）
• 所属期刊栏目: 房地产研究
• 页码范围: 55-58,64
• 页数: 5页
• 分类号: F293
• 字数: 3762字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3321/j.issn:1000-131X.2003.09.010

摘要

传统的房地产投资效益评价方法由于没有考虑风险因素,已经很难适应竞争日趋激烈的房地产市场要求.本文在对传统的房地产投资效益评价方法分析的基础上,引入了风险变异系数和投资的系统风险度,修正了基准收益率及净现值的计算公式,提出了考虑风险因素的房地产投资效益评价方法.该方法将定性与定量分析相结合,充分吸取专家和房地产开发商的经验,能够更好地把握房地产投资效益的评价.最后,本文通过一个实例证明了本方法的科学性和现实指导意义.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	阮连法		48	609	16.0	23.0
2	施鑫华		4	37	2.0	4.0
3	吴锡华		2	20	2.0	2.0