走近北京物业管理市场

• 作者: 高宪强
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 北京 物业管理 房地产市场 发展前景 城镇居民 居住质量
• 年，卷（期）: 2003,（11）
• 页码范围: 48-49
• 页数: 2页
• 分类号: F293.33

摘要

日前,一位多年从事物业管理的业内人士在谈及国内各大城市的物业管理状况时认为,国内物业管理的整体水平不是很高,且各大城市的发展水平上也"参差不齐".他用了一个比较形象的比喻来形容一些具有代表性城市的物业管理现状:"上海等南方几个发达城市处于蹚着水过河的阶段,北京则处于摸着石头过河的阶段,而西部一些欠发达城市则连石头都没找着". 近几年北京房地产市场温度急升,开复工面积都多达8000万平方米,而今年预计要超过1亿平方米,2008年奥运会的承办、加入世界贸易组织等几件大事也成为北京房地产市场的加速器.这些现状一方面为北京物业管理行业的发展提供了广阔的空间;另一方面也对物业管理水平提出了更高的要求.究竟北京物业管理要经过多长时间走出摸着石头过河的路段,达到世界发达国家的水平?北京物业管理的业内人士普遍持积极态度,同时也清醒地认识到目前市场存在的一些问题.