对我国引入住房抵押贷款证券化的必要性和实现方式的分析

• 作者: 衡丙权
• 来源期刊: 中国经济评论
• 学科: 经济
• 关键词: 住房抵押贷款证券化 流动性 特殊目的公司(SPV)
• 年，卷（期）: 2003,（12）
• 页码范围: 9-14
• 页数: 6页
• 分类号: F832.45

摘要

住房抵押贷款谎券化被誉为二十世纪的一顼重要的金融创新，它发端于美国，并推动了美国等发达国家住房需求的稳步发展，使房地产业成为巨大的金库。我国房地产业已经成为促进国民经济增长的重要推动力，但房地产金融在支持房地产商品市场方面还存在许多问题，其中之一是住房抵押贷款的流动性问题，银行面临较高的流动性风险，住房需求者的贷款需求得不到充分的满足，抵押贷款在支持住房市场方面作用的发挥受到了限制。为了保证房地产市场健康繁荣，借鉴发达国家的经验，引入成熟的住房抵押贷款证券化，吸引广大公众投资者支持房地产商品市场，将是很好的选择。本文拟就住房抵押贷款证券化的起源与发展，我国房地产金融市场面临的挑战，以及住房抵押贷款赞券化在我国的应用等作一介绍与探讨。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	衡丙权	南开大学国际经济研究所	2	0	0.0	0.0