战后日本地价的变迁

• 作者: 梁玉 王贇俊
• 来源期刊: 上海住宅
• 学科: 经济
• 关键词: 日本 土地价格 房地产 抵押物 泡沫经济
• 年，卷（期）: 2003,（11）
• 页码范围: 72-73
• 页数: 2页
• 分类号: F301.3

摘要

日本的土地价格从l955年左右开始持续上涨。进入60年代，由于经济高速增长，人口、产业趋向都市化，出现所谓“土地必定升值”的土地神话。特别是在20世纪80年代中后期，以东京为首的几个大城市区域的地价一下子上涨了数倍之多。但是，90年代地价开始暴跌，衰退期持续十多年，陷入长期萧条状态，土地神话终于沉寂。