美房屋净值利用 带动经济增长

• 作者: 庄孟翰
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 美国 房地产市场 贷款利率 房价 房屋净值 抵押贷款
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2003,（19）
• 页码范围: 48
• 页数: 1页
• 分类号: F299.712

摘要

【正】 根据最近美国华尔街日报报道,美国经济在历经十年繁荣之后即陷入衰退,但却能在短时间走出阴霾,并且再度显露出缓慢的复苏趋势。其中最重要的原因便是房地产市场一直维持欣欣向荣的局面,从而在房贷利率低下和房价逐渐攀升的情况下,引发重新贷款热潮或再次利用房屋净值向银行贷款。亦即一般购房者可将新旧贷款之间多出的现金余额用于消费。此(?)论点首先是由现任美国联邦准备理