加拿大的住房按揭及按揭保险

• 作者: 李有观
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 加拿大 按揭贷款 房地产信贷 住房贷款 信贷管理 按揭保险
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2003,（21）
• 页码范围: 32-33
• 页数: 2页
• 分类号: F837.114

摘要

<正> 一、按揭程序 需要贷款的购房者,首先向贷款机构提出贷款申请,贷款机构对借款人进行信用评估,认为满足可信程度,双方即谈判按揭条件,签订按揭合同。贷款机构将款项交给借款人律师,由律师转交给卖房者,使交易完成,按揭建立过程结束。 按揭合同中约定的按揭条件,包括借款总额、利率、不变利率的期限,还款年限和违约责任等,这都要经过借贷双方谈判确定。其中借款总额一般不超过购房交付价的75％;利率参考当时银行的有关利率