也谈物业管理与“规模经济”——读《物业管理“规模不经济”解读》一文有感

• 作者: 徐鸿涛
• 来源期刊: 现代物业
• 学科: 经济
• 关键词: 物业管理 企业规模 企业管理 古典经济学
• 年，卷（期）: 2004,（7）
• 页码范围: 56-59
• 页数: 4页
• 分类号: F293.33

摘要

<中国房地产报>2004年2月9日第1032期发表了<物业管理"规模不经济"解读>(以下简称<解读>)的文章,该文作者认为,企业规模越大必然产生越丰厚的经济效益,这是一个普遍的经济规律,但物业管理行业就非常特殊,规模经济规律并不适用."规模经济"是新古典经济学的概念,其含义是指当一个生产组织的规模扩大时,其长期平均成本下降,从而导致成本节约而产生的效益.<解读>一文正是以新古典经济学的规模经济理论贯穿全文,但同时又认为物业管理行业是一个特例,该行业并不遵循此规律,并引发作者用了整个篇幅来求证.