推行住房抵押贷款证券化 构建住房抵押贷款二级市场

• 作者: 艾毓斌 黎志成
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 住房 抵押贷款 证券化 金融市场 二级市场
• 年，卷（期）: zgfdcb,（2）
• 页码范围: 62-65
• 页数: 4页
• 分类号: F832.45

摘要

住房抵押贷款一级市场(以下简称一级市场)创造住房抵押贷款，为住宅产业输入金融资本；住房抵押贷款二级市场(以下简称二级市场)买卖住房抵押贷款，为一级市场开辟融资渠道。二者相互促进相互制约，构成有机的住房金融市场。目前国内一级市场已经初具规模，二级市场基本没有起步，住房金融市场还不完备。发展滞后的二级市场必将成为一级市场发展的梗塞，并制约住宅产业发展。因此，构建二级市场已经成为国内住宅产业和住房金融发展的迫切要求。