楼市法律

• 来源期刊: 楼市
• 学科: 经济
• 关键词: 商品房买卖合同 单身公寓 房产转让合同 夫妻共同财产 房地产开发公司 房地产开发商 事务所律师 出卖人 买受人 二手房交易
• 年，卷（期）: 2004,（8）
• 页码范围: 27-27
• 页数: 1页
• 分类号: F293.3

摘要

单身公寓变成了商住楼，能告房产商欺诈吗?刘先生来电咨询：我与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，购买的商品房为预售商品房，合同约定商品房用途为单身公寓，当时我以为该商品房性质为住宅。后来在办理房屋产权证时，房地产管理局却告诉我该房性质为商住楼。请问单身公寓在法律上属何种性质?房地产开发公司的行为是否构成欺诈?该商品房买卖合同是否可以撤销?律师回函：单身公寓在我国现行法律、法规中并无明确的质界定，它其实是近年来房地产市场出现的对某种商住两用楼的商业称谓。从法律的角度讲，不能称其为住宅。即使合同中记载了商品房的用途为单身公寓，那么也不能简单地认定该商品房是住