房产税计税依据的变迁

• 作者: 朱伟
• 来源期刊: 房地产评估
• 学科: 经济
• 关键词: 房产税 计税依据 征税对象 公开市场价值 暂行条例 税负 房地产评估 颁布 变迁 中华人民共和国
• 年，卷（期）: fdcpg_2004,（11）
• 页码范围: 24-25
• 页数: 2页
• 分类号: F812

摘要

房产税是以房产为征税对象的一种财产税，目前计税依据尚沿用1986年9月15日国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，以房产原值一次减除10％至30％后的余值为计税依据。但随着经济体制改革和市场经济的发展，由于该条例的历史局限性造成的税负不公平越来越明显。本文从对房产税征税对象的一系列变迁着手，进一步提出了房产税征税依据的内涵为房地产的公开市场价值。同时，也使我们房地产评估的从业人员看到了广阔的市场前景。

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1	朱伟		3	0	0.0	0.0