国外个人住房贷款风险防范与抑制

• 作者: 杜伟
• 来源期刊: 中外房地产导报
• 学科: 经济
• 关键词: 个人住房贷款 公积金制度 风险认识 贷款合同 抵押市场 借款人 住宅市场 贷款人 政府担保 支付能力
• 年，卷（期）: zwfdcdb_2004,（Z2）
• 页码范围: 23-24
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3

摘要

【正】 目前国外住房金融体制可分为四种典型模式,即以美国为代表的住宅抵押贷款模式,以德国为代表的住房储蓄与抵押贷款相结合的模式,以英国为代表的住宅建筑社模式和以新加坡为代表的住房公积金制度模式。无论哪一种模式,在解决居民住房问题时,不都涉及到个人住房贷款问题,因此,对个人住房贷款的风险认识和分析,是摆在各国相关业务经营者和管理者面前的首要问题。