中小房地产企业:放弃或是联合?

• 作者: 刘亮
• 来源期刊: 资本市场
• 学科: 经济
• 关键词: 中小企业 商业银行 房地产开发项目 房地产项目 国有土地使用权 房地产行业 房地产企业
• 年，卷（期）: 2004,（12）
• 页码范围: 18-19
• 页数: 2页
• 分类号: F293.3
• 语种: 中文

摘要

"目前大量的中小房地产企业正在抛出土地或是转让项目,这和整个房地产行业的政策走势是一致的."建设部政策研究中心赵路兴处长介绍.赵路兴告诉记者:"国土资源部发布通知,宣布今年8月31日为协议转让土地的最后截止期限,经营性国有土地使用权采取招标、拍卖、挂牌的转让方式,现在一方面地价提高了,另一方面房地产开发项目的土地出让金必须按时缴纳,不能拖欠;另外,房地产开发项目自有资本金比例从20％提高到35％, 商业银行对房地产开发项目的信贷资金管理也更为严格.宏观调控''管住土地、管住信贷''的政策,对于不少中小房地产企业的打击可能是致命的."